A vendre

$Appartement 5 pi\u00e8ces 90 m2 1\/13$

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$Appartement 5 pi\u00e8ces 90 m2 12\/13$

$Appartement 5 pi\u00e8ces 90 m2 13\/13$

Description

Réf : 731

CENTRE VILLE - Résidence PARC DE L'AULNAY - Dans une allée entièrement rénovée (ravalement, isolation, fenêtres, volets, radiateurs....)
Bel appartement de 5 pièces, d'une surface habitable de 90m², comprenant : entrée avec placards, séjour donnant sur balcon exposition SUD, cuisine donnant sur loggia exposition SUD, dégagement avec placards, 4 chambres, salle d'eau, wc.
Il dispose d'une cave et d'une place de parking privative.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77360
Ville
VAIRES SUR MARNE
Vue
DÉGAGÉE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
236
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
5180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR