A vendre

$Appartement 4 pi\u00e8ces 79m2 1\/12$

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Description

Réf : 254

CENTRE-VILLE ! Emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de 78m², comprenant ; entrée avec placards, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Balcon et loggia expo ouest avec une vue imprenable sur le parc!
Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Travaux de rénovation énergétique effectués en 2014 (isolation extérieure, fenêtres, radiateurs, vmc), parties communes elles aussi rénovées.
A proximité immédiate de la gare SNCF (LIGNE P- Paris Est en 18mn), des commerces et des établissements scolaires.
Charges incluant: eau froide/eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts....COUP DE COEUR ASSURÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VAIRES-SUR-MARNE, ville olympique J.O. 2024 !

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement 4 pièces 79m2 Vaires sur marne

279 000 € **

4 pièce(s) 79 m² Réf : 254

Agence

36 avenue Jean Jaurès
77360 VAIRES-SUR-MARNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2991€.
Affichage des informations légales : L'Immobilière De Vaires | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE VAIRES | Adresse siège social : 36 avenue Jean Jaurès - 77360 VAIRES-SUR-MARNE | Siret : 79393316900013 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR21793933169 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI77012018000024631 | Date de délivrance : 2013-08-06 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg, 77 700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45962 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 av. de la Libération | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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